运营能力指标(营运能力指标分析怎么写)

股民要如何在实战中运用运营能力指标呢?运营能力主要用资产的周转速度来衡量,一般来说,周转速度越快,资产的使用效率越高,则运营能力越强。资产周转速度通常用周转率和周转期(周转天数)来表示。盈利能力指标和清偿能力指标都是如

股民要如何在实战中运用运营能力指标呢?

运营能力主要用资产的周转速度来衡量,一般来说,周转速度越快,资产的使用效率越高,则运营能力越强。资产周转速度通常用周转率和周转期(周转天数)来表示。

盈利能力指标和清偿能力指标都是如何计算的?盈利能力指标和清偿能力

??1、财务净现值,是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和

2、财务内部收益率,是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,可以通过内插法求得,经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率,表明了项目投资所能支付的最高贷款利率

3、动态投资回收期,是当考虑现金流折现时,项目以净收益抵偿全部投资所需的时间

动态投资回收期=(累计净现金流量现值开始出现正值期数-1)+(上期累计净现金流量现值的绝对值)

当期净现金流量现值

动态投资回收期

4、静态投资回收期,是指当不考虑现金流折现时,项目以净收益抵偿全部投资所需的时间

静态投资回收期=(累计净现金流量现值开始出现正值期数-1)+(上期累计净现金流量现值的绝对值)

当期净现金流量

5、现金回报率,是置业投资过程中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

6、投资回报率,是置业投资过程中,每年所获得的净收益与投资者初始投资入的权益资本的比率

投资回报率=(税后现金流量 + 投资者权益增加值 + 物业增值收益)/权益投资数额

7、 借款偿还期

=借款偿还后开始出现盈余期数-开始借款期数+(上期偿还借款额/当期可用于还款的资金额)。

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